重生从2005开始 第821节 (第1/2页)

    对蔡其祥来讲，还有着给自家孙子积德的想法。

    凤翔集团做慈善的新闻也时不时的被媒体报道，严格的说，他们投放在媒体的这些推广软文比做慈善所捐的钱还要多。

    这个是没有办法的事情。

    如果不给媒体足够多的钱，就算他们的慈善捐赠再多十倍，除了受到捐赠的人之外，就没有几个人知道。

    想要把他们的正面形象给宣扬出去，那就得投钱。

    当然，他们聊天的时候，自动的就省略了这一些内容。

    等艾菁没在身边了，两个人又继续谈起了公司发展的事情。

    蔡其祥已经有了一定的年龄，儿子死后，更是斗志消减，最在意的事情也就变成了孙子能不能顺利接班的问题了。

    对于公司的发展，他现在过问得比较少。

    这也是放下权力，让公司年轻一代的人承担更多的责任，获得更多的权威。

    但是，他在这个行业摸爬滚打那么多年，对这个行业还是有着很丰富的经验的，有些方面，公司还没有人能够替代他。

    严鑫虽然有着重生的红利，但是在专业的事情上面，他没有什么发言权。

    他们两个的意志结合到一起，才能够让凤翔集团走上一条快速发展的道路。

    严鑫是比较在乎蔡其祥的想法的。

    现在凤翔集团在鹏城开始销售的那个盘，房子已经卖掉了八成以上。

    年前年后，提了两次价格，还是挡不住有人购买。

    其实按照严鑫的想法，他并不想那么畅销，所以才把价格定的比市场价格还要高那么一点。

    这个盘子捂的时间越长，销售的价格就会越高，赚到的利润就会越多。

    他做出这个决定的时候，公司内部还有一些人反对，觉得这样太冒险了。

    盖了房子就应该快一点的销售出去，将利润拿到手上。

    谁能知道以后的房价是什么样子的呢？

    严鑫坚定要这样做，蔡其祥也支持他的观点，这才通过。

    把价格提高，也是希望遏制一下大家的购买热情，让房子销售得慢一些。

    但是没办法，大家的购买热情挺高的，虽然是提了两次价格，还是有很多人购买。

    那个盘子销售超过八成，给他们带来的利润就已经超过了百分之一百。

    现在房价涨得实在是有些太离谱了。

    而他们是在最低谷的时候入手的，接的还是快要破产的房地产公司的烂摊子，也低于市场价很多的价格接手的那块地皮。

    这让他们的成本低到了一个不可思议的地步。

    带来的利润自然就比正常的项目要高。

    这个利润比，已经让公司股东们相当的满意了。

    但是严鑫觉得还可以更高一些。

    剩下的不到两成的房子，严鑫的想法，就是再提一下价格。

    买不起不要紧，慢慢的卖就是了。

    除了这个盘子之外，公司还有两个项目已经封顶了，就等着有关部门过去验收。

    验收合格，就可以开盘销售了。

    按照正常的流程来讲，也只是半年之内。

    那两个项目一个在鹏城，一个在羊城。

    要是都销售出去，按照现在的房价，可以给集团带来十来亿的现金流。在严鑫进入凤翔集团的时候，这家房地产公司已经有很长一段时间没有展开新的项目了。

    那个时候正逢房地产低谷，正是因为蔡其祥听了严鑫的建议，没有投入新的项目，这才避免了资金链断开走上破产的道路。

    严鑫强势进入之后，带着2亿多的现金，带着大批的贷款，这才给了这家房地产公司重新投资房地产行业的能力，这才开始新一批的项目。

    随着房地产复苏，还有两个金大腿的加入，他们获得的贷款额度越来越多，投资的项目也越来越多。

    现在已经过去了两年多的时间，第一批投资的项目已经开始开花结果了。

    越到以后，他们手上可以销售的房子就越多。

    再过一两年，现在在建的那些楼盘都完工了，那些房子销售出来的话，会给他们带来巨大的现金流。

    就按照现在的房价来计算，那销售额都得有一两百亿。

    虽然成本不低，但带来的利润也是很可观的。

    谈到这个，蔡其祥对未来就充满了期待。

    当初有很多人对他引严鑫入局表达了反对的意见，觉得将公司作价太低了，两个多亿就获得了那么多的股份，太便宜他了。

    后面抱两个金大腿，那就更